據(jù)悉，“賓王里”項(xiàng)目作為我市首例國(guó)企參與的“超高層+回遷房”相結(jié)合的復(fù)合型城市有機(jī)更新典范，其進(jìn)展一直備受關(guān)注。今年8月，商城集團(tuán)向市自然資源和規(guī)劃局提交了“賓王里”項(xiàng)目分期辦證申請(qǐng)，推動(dòng)解決回遷安置房逾期交付難題。受限于現(xiàn)行規(guī)劃核實(shí)辦法對(duì)分期辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的用地面積下限要求，項(xiàng)目二期因面積不足2萬(wàn)平方米而遭遇瓶頸。

為加快回遷房交付進(jìn)度，市資規(guī)局主動(dòng)對(duì)接省自然資源廳，了解我省將出臺(tái)《浙江省國(guó)土空間規(guī)劃條例》，條例中針對(duì)規(guī)劃許可分期辦理的要求做出了相關(guān)調(diào)整，其中未設(shè)置用地面積的下限要求。于是，市資規(guī)局第一時(shí)間召集相關(guān)業(yè)務(wù)科室人員，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行專題研究討論�？紤]到回遷房的按時(shí)交付為我市重要民生實(shí)事，通過(guò)深入研究新條例內(nèi)容，根據(jù)《浙江省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，同意建設(shè)單位提出的分期方案滿足配套設(shè)施在首期地塊內(nèi)實(shí)施建設(shè)的前提下，予以分期核發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

受益于該項(xiàng)政策，“賓王里”回遷安置房交付時(shí)間可提前11個(gè)月，大大緩解了回遷群眾的住房焦慮，同時(shí)也為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商商城集團(tuán)節(jié)省了因違約交付產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償、財(cái)務(wù)成本等費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。