村口隨便溜達一圈，手上就集滿了各種顏色的花兒。周女士回到家，把它們插進剛吃完的薯條盒里，簡單侍弄一下，屋子里隨即又多了一件“藝術品”。

若不是門前停著的一輛外地牌照車輛，還有周女士的湖南口音，大家很容易把她當做土瓜沖村民。實際上，周女士是一位來自湖南株洲的旅居客，在這里住了一年多時間。

“我也算是這里的一位‘新村民’�！睆墓ぷ鲉挝煌诵莺螅�周女士去過不少地方，向往鄉(xiāng)村生活的她最終被土瓜沖吸引，租下一間小院子，開啟了自己的旅居生活，“隔壁住著一個老嬢嬢，家里有啥好吃的還會給我們送過來”。

土瓜沖村位于云南省曲靖市馬龍區(qū)通泉街道楊官田社區(qū)，早年因盛產(chǎn)土瓜而得名。村子目前有267戶、825人。前些年，受勞動力外出務工、農(nóng)戶遷蓋新房等影響，120多間老房子被閑置，土瓜沖變成了“空心村”。

如何充實“空心村”并持續(xù)注入活力，成為一項重要議題。

在征求群眾意見、開展市場分析的基礎上，馬龍區(qū)引進云南若谷文旅開發(fā)有限公司等企業(yè)對閑置房屋進行改造，其中政府整合涉農(nóng)資金提升公共基礎設施水平，村集體統(tǒng)一租賃房屋并進行維修加固和外部改造，企業(yè)則負責房屋內(nèi)部裝修、家具置辦和運營管理。

“一方面對墻體、窗戶、樓板等進行微改造，另一方面配備家具、家電、網(wǎng)絡等室內(nèi)設施。”云南若谷文旅開發(fā)有限公司負責人鐘鵬介紹，按照“輕介入、微改造、精提升”原則，已累計提升改造了77間老舊閑置房，既延續(xù)了村落的整體風貌，留住了鄉(xiāng)愁，也提升了入住的便利度和舒適感。

土瓜沖居民小組長張正兵說，改造后的房屋迎來“新主人”，夏季盯準川渝等地區(qū)避暑人群，其他時間段聚焦北上廣深等城市人群，吸引旅居客到此入住、生活，鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)應運而生。

“推開門就是田園風光，讓人一下子醉了眼�！�2023年9月，在短視頻平臺上，退休音樂老師王伶第一次聽說有土瓜沖這個村子，當時她還在加拿大，一年后，她和愛人回國了，遠離城市喧囂，直奔土瓜沖，擁抱田園靜謐。

王伶說，鄰居們都很有趣，來自天南地北、各行各業(yè)，平時聊聊天、串串門，相處下來很融洽。這個中秋假期，他們還聚在一起做月餅、嘮家常。

“新村民”的入駐，也催生了新業(yè)態(tài)。書店、咖啡館、藝術空間等相繼布局運營，不僅提升了整個村子的顏值和內(nèi)涵，還為新老村民提供了更多休閑好去處。開了一家土窯烘焙店的年輕女孩袁云說：“有時候吃完下午茶，大家還不愿意走，一不小心就聊到了晚上�！�

原先在外發(fā)展的一些村民也陸續(xù)回到村子，實現(xiàn)顧家、增收兩不誤。村民胡小外開了一家超市，不少商品都是按照旅居客的需求采購回來的�！皠e看超市不大，東西全著呢�！彼�說。

如今，土瓜沖村民每戶年均土地租金3700元，旅居片區(qū)30多戶村民閑置房每戶年均租金3900元；鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展還帶動就地就近就業(yè)100余人。今年6月以來，土瓜沖共接待游客5萬余人次，以鄉(xiāng)村旅居打開了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新模式。

土瓜沖變“土”為金，成為全市乃至全省有名的旅居村。目前，馬龍區(qū)以點帶面，相繼建成咀子上、水箐等其他5個旅居示范村，旅居民宿入住率均超過90%，昔日“老房子”住進“新村民”，激活了鄉(xiāng)村振興的新引擎。