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“套間改成公寓出租，導(dǎo)致小區(qū)進(jìn)出人員混亂，存在安全隱患，也影響了其他業(yè)主的生活�！边B日來(lái)，有市民反映，稠城街道賓王社區(qū)義駕山小區(qū)公寓多，安全隱患多，令人擔(dān)憂。
一個(gè)套間隔成幾個(gè)單間
10月14日下午3點(diǎn)，記者來(lái)到義駕山小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)來(lái)來(lái)往往的人很多。從外觀看，這里的居民樓與一般小區(qū)無(wú)異，不同的是許多樓外懸掛著“公寓出租”的牌子。
記者以租房名義，走進(jìn)義駕山19幢3號(hào)一租戶的房間，該房間為公寓式配置:一張床，墻上掛著電視機(jī)，配有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)等設(shè)施。陽(yáng)臺(tái)上則晾曬著不少衣物。“要租房是嗎?你可以打下面的租房電話，我也是剛剛搬來(lái)的�！痹摲砍凶鈶糁鲃�(dòng)介紹，“聽(tīng)朋友說(shuō)，這里是公寓式房間，房租便宜，我就租這邊來(lái)了�！�
張先生是外地人，在義烏務(wù)工多年，在此居住多年。他告訴記者，來(lái)這里租房的人特別多，經(jīng)�？吹揭恍┳饪停嘀蟀“�，拖著行李箱，進(jìn)進(jìn)出出�！斑@里每天都很熱鬧，來(lái)往人員特別多，安全隱患也隨之而來(lái)�！睆埾壬f(shuō)。
繞著小區(qū)走一圈，記者數(shù)了數(shù)，公寓出租的牌子不少于10塊。套間改公寓出租，會(huì)給小區(qū)帶來(lái)什么影響?在義駕山一街14號(hào)、30幢的消防通道上，記者看到，這里堆放著洗衣機(jī)、木板、廢棄的躺椅等雜物。類似的現(xiàn)象，在義駕山12幢3-1號(hào)對(duì)面的樓道上也存在，樓道里放著許多紙箱，上面已積有一層灰塵。據(jù)業(yè)主說(shuō)，這些東西大多是承租人換來(lái)?yè)Q去時(shí)產(chǎn)生的。
業(yè)主陳女士說(shuō)，小區(qū)很多住戶的房子都用于出租，有的人一簽就是10年。承租人將套間變成公寓后又轉(zhuǎn)租給他人，賺取中間差價(jià)。這樣一來(lái)，人員就更加混亂了，每天不認(rèn)識(shí)的人進(jìn)進(jìn)出出，居家的住戶覺(jué)得不太安全。她說(shuō)，她并不反對(duì)業(yè)主出租房屋，但要管理好，尤其是消防這一塊，通道上不能亂堆亂放，否則一旦發(fā)生火災(zāi)，人員逃生就是一個(gè)大問(wèn)題。
出租房管理還需探索新模式
針對(duì)義駕山小區(qū)公寓多，外來(lái)人口密集，小區(qū)存在安全隱患等問(wèn)題，記者采訪了稠城街道賓王社區(qū)。
據(jù)社區(qū)介紹，目前義駕山小區(qū)本地人口1000人，外來(lái)人口1萬(wàn)多人。龐大的市場(chǎng)需求滋生了“二房東”群體，房東將整棟房屋出租，由“二房東”改造后，搖身一變成“公寓”。這種公寓不同于一般的出租房，也與小酒店不同，存在監(jiān)管盲區(qū)，也更容易滋生管理問(wèn)題。
這些“二房東”都是經(jīng)營(yíng)者，追求利益最大化，管理卻往往不到位�！八麄冏夥康男问蕉鄻�，租客流動(dòng)性很大，什么人都能租，由此產(chǎn)生了更多安全隱患�！辟e王社區(qū)黨委書(shū)記施永倫說(shuō)。
針對(duì)義駕山小區(qū)的出租房管理和安全隱患問(wèn)題，賓王社區(qū)和相關(guān)部門(mén)也采取了一些措施，包括每個(gè)月召集房東和二房東開(kāi)會(huì)，要求餐飲店必須配備餐飲垃圾桶、垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)、對(duì)隔油池進(jìn)行定期清掏；對(duì)存在安全隱患的業(yè)戶進(jìn)行處罰等等，但目前的情況與居民滿意顯然還存在較大距離。
有市民直言不諱地說(shuō)，義駕山小區(qū)流動(dòng)人口持續(xù)增加，雖然社區(qū)做了不少工作，但仍需加強(qiáng)管理，對(duì)出租房的管理整體還缺乏規(guī)范，相關(guān)部門(mén)的執(zhí)法還需下沉。
賓王社區(qū)表示，將對(duì)義駕山小區(qū)樓道進(jìn)行整治，開(kāi)展規(guī)范線路、美化電表箱、消除牛皮癬、清理樓道雜物等規(guī)范化工作。“小區(qū)將以稠州北路區(qū)塊為樣本，通過(guò)安裝智慧門(mén)禁、智能煙感、出租房信息網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)、出租房智慧管理APP等，力爭(zhēng)探索出租房管理新模式�！笔┯纻愄寡浴� |
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發(fā)表于 2019-10-16 09:55:04
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