不動(dòng)產(chǎn)登記一直以來(lái)是民生關(guān)注的熱點(diǎn)，極易出現(xiàn)“腸梗阻”的狀況。昨日，在市行政服務(wù)中心，市民萬(wàn)先生對(duì)記者說(shuō)，他的房屋***就遇到了這種“腸梗阻”——— 從去年到今年跑了多個(gè)部門，沒(méi)有部門能處理。
萬(wàn)先生家住稠城街道鵬城工業(yè)區(qū)。1994年，他在此處購(gòu)買了兩套一樓的房子，分別是X幢X單元105室和106室。1999年，萬(wàn)先生又從自家樓上的二樓房主龔先生手中購(gòu)買了一套二手房，過(guò)戶手續(xù)齊全，很快便辦理了《房屋所有權(quán)證》。在申辦《國(guó)有土地使用證》時(shí)，發(fā)現(xiàn)《房屋所有權(quán)證》上的地址是“稠城鵬城工業(yè)村X幢X單元202室”，而土地使用權(quán)登記的地址是“稠城鵬城工業(yè)村X幢X單元205室”。因?yàn)榈刂芬粰谟谐鋈耄瑹o(wú)法辦理新的《國(guó)有土地使用證》。
“最初房地產(chǎn)公司為每個(gè)單元的房子編號(hào)為一樓105、二樓205、三樓305……依次類推。后來(lái)又重新編號(hào)，我后來(lái)買的這套房子編號(hào)變?yōu)?02。其實(shí)，現(xiàn)在的202和重新編號(hào)前的205是同一套房子�！比f(wàn)先生說(shuō)，“當(dāng)時(shí)以為有房產(chǎn)證就夠了，土地證這事也沒(méi)太在意，一擱就是十幾年。去年我打算辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，窗口說(shuō)沒(méi)有土地證辦不了，要轄區(qū)居委會(huì)開(kāi)證明才行。跑到居委會(huì)，居委會(huì)說(shuō)沒(méi)法開(kāi)證明，要找房地產(chǎn)公司。房地產(chǎn)公司倒是愿意幫忙，但倉(cāng)庫(kù)翻遍也沒(méi)找到原始材料，這事就擱下來(lái)了�！�
聽(tīng)過(guò)萬(wàn)先生的講述，記者分別致電稠江街道鳳凰社區(qū)居委會(huì)和雪峰房產(chǎn)核實(shí)。社區(qū)工作人員表示，關(guān)于萬(wàn)先生1999年所購(gòu)買的二手房房屋地址名稱變更的情況，居委會(huì)這邊并沒(méi)有資料存檔可以核實(shí)，因?yàn)樗麄儾](méi)有參與商品房的買賣過(guò)程，而且當(dāng)時(shí)鳳凰社區(qū)居委會(huì)還沒(méi)有成立，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的操作過(guò)程，社區(qū)這邊也無(wú)據(jù)可查。鑒于有風(fēng)險(xiǎn)顧慮，居委會(huì)也不敢隨意蓋章。雪峰房產(chǎn)工作人員則表示，當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的是一家深圳的房產(chǎn)公司，房子造好后才把部分資料移交給雪峰房產(chǎn)，不排除移交過(guò)程中有些早期原始資料不齊全的情況。
房子住了19年，手中材料一大堆，怎么證明房子是自己的，成了萬(wàn)先生夫妻倆頭疼的事�！氨緛�(lái)都想放棄了，但看到義烏商報(bào)刊登的記者蹲點(diǎn)‘最多跑一次’改革系列報(bào)道后，我又抱著試試看的心態(tài)，來(lái)到市行政服務(wù)中心�！比f(wàn)先生說(shuō)。
昨天上午，萬(wàn)先生來(lái)到“跑一次沒(méi)跑成投訴與代辦”窗口，值班人員了解萬(wàn)先生的訴求后，立即找來(lái)了不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)接。該負(fù)責(zé)人在詳細(xì)了解萬(wàn)先生的情況后表示，他們將與地名辦對(duì)接核實(shí)后再給萬(wàn)先生回復(fù)，請(qǐng)萬(wàn)先生先回去等通知。
當(dāng)天下午，沒(méi)等到回復(fù)的萬(wàn)先生再次前往市行政服務(wù)中心，來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心取號(hào)窗口咨詢。負(fù)責(zé)取號(hào)的工作人員告訴萬(wàn)先生，這種情況應(yīng)先去二樓地名辦核實(shí)后再來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。萬(wàn)先生隨后來(lái)到二樓地名辦窗口，工作人員翻閱了歷史檔案，找到一張蓋有土地證書附圖印章的《鵬城工業(yè)村3幢垂直分戶圖》復(fù)印件，上面明確標(biāo)有萬(wàn)先生所在的“5號(hào)”的1樓，而龔先生所在“5號(hào)”的2樓，另有資料顯示在1995年確實(shí)有樓棟編號(hào)變更的情況，但是萬(wàn)先生所處的房屋標(biāo)號(hào)具體資料并未找到。因此，工作人員在查閱相關(guān)歷史檔案后表示無(wú)法確認(rèn)。
萬(wàn)先生再次來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，找到上午負(fù)責(zé)對(duì)接的不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，他們將會(huì)和地名辦對(duì)接，核準(zhǔn)究竟哪個(gè)地址是正確的，再根據(jù)核準(zhǔn)后的地址進(jìn)行確認(rèn)同一地址其他證照有沒(méi)有重復(fù)頒發(fā)過(guò)，確認(rèn)無(wú)誤后再為萬(wàn)先生辦理相關(guān)證照。
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發(fā)表于 2018-5-4 09:08:09
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