一樓用于生產(chǎn)經(jīng)營，地下室當倉庫，樓上用于辦公住人，類似情況在我市舊村改造后的村子中并不鮮見，在一些離市場或市區(qū)不遠的新農(nóng)村中尤為普遍。這種“三合一”的生產(chǎn)模式，具有一系列的安全隱患。在落實和整改過程中，不僅房東要投入大量的金錢，還會影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營；在整改完成后還需進行復查，導致工作量的增加。
有沒有一種工作方法可以防患于未然，既不會帶來隱患，又方便房東業(yè)主？近日，后宅街道推出了一個創(chuàng)新之舉——探索實施“租前介入”模式。
把“安全理念”融入到造房圖紙中
據(jù)了解，所謂“租前介入”，就是街道安監(jiān)所主動將監(jiān)管工作前移，在房子造好前就介入安全隱患預防工作，而不是在事后檢查中去發(fā)現(xiàn)隱患。這樣既能使房東、業(yè)主在租前就充分認識到安全生產(chǎn)重要性，又能提高街道網(wǎng)格長和網(wǎng)格員的工作效率。
為推動這項工作的順利開展，后宅街道以后里和遺安等村居為試點，著重從舊村改造的住房結(jié)構(gòu)這一源頭管理入手。以后里村為例，在該村啟動舊村改造的同時，街道就引導和鼓勵村民在圖紙設計上完善符合安全生產(chǎn)要求的辦廠、倉儲、住宿合用的住房結(jié)構(gòu)，重點是地下室隔墻、底層隔墻等。
據(jù)了解，之前的舊村改造房在一樓的樓梯口通常會有個側(cè)門，而且一樓二樓的樓梯口是沒有隔墻的，這種情況下如果一旦一樓發(fā)生火災，煙就會通過樓梯口往上竄，影響樓上人員的逃生。而后里村完善后的造房圖紙中，一樓的樓梯口不設側(cè)門，而且地上地下樓梯口進行了垂直分離。換句話來說，樓上樓下相對獨立，即使一方發(fā)生火災，另一方的人員一般情況下不會受困，沒有生命之憂。
“一舉多贏”從源頭減少隱患
一項創(chuàng)新舉措剛推出，總會有一些反對的聲音。在后里村試點“租前介入”模式之初，當?shù)睾芏嗳罕姴焕斫�，甚至產(chǎn)生抵觸情緒。為推動這項工作的順利開展，街道一方面引導和鼓勵村里的黨員干部帶頭實施，另一方面加強宣傳教育。
在街道和村兩委的積極努力下，最終該模式取得了大多數(shù)村民的理解。據(jù)了解，目前后里、遺安等村舊村改造的房子已基本實施隔離，從源頭上減少了多合一等重大隱患的產(chǎn)生。
“租給什么樣的企業(yè)才安全？”“去租什么樣的房子辦廠才符合安全條件？”房子造好后，不少房東和業(yè)主會有這種困惑。針對這一情況，后宅街道督促引導轄區(qū)內(nèi)60個村居全部配齊村安全生產(chǎn)服務室和村居安全生產(chǎn)管理員。這“一室一員”主要是為本村居的房東和企業(yè)提供安全生產(chǎn)方面的服務。
那么，從當前進展情況來看，“租前介入”的優(yōu)勢有哪些？“從某種程度上來說，是一舉多贏�！笔邪脖O(jiān)部門的一位負責人認為，此舉不僅讓農(nóng)戶更省錢、住得安心，還使業(yè)主少了些安全方面的擔憂、租得放心，同時又減少了街道的監(jiān)管壓力、管得寬心。據(jù)了解，下一步，后宅街道還將在其他幾個正在籌建舊村改造的村居中推行“租前介入”模式。
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發(fā)表于 2015-5-29 10:41:00
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