不動產登記一直以來是民生關注的熱點，極易出現“腸梗阻”的狀況。昨日，在市行政服務中心，市民萬先生對記者說，他的房屋***就遇到了這種“腸梗阻”——— 從去年到今年跑了多個部門，沒有部門能處理。
萬先生家住稠城街道鵬城工業(yè)區(qū)。1994年，他在此處購買了兩套一樓的房子，分別是X幢X單元105室和106室。1999年，萬先生又從自家樓上的二樓房主龔先生手中購買了一套二手房，過戶手續(xù)齊全，很快便辦理了《房屋所有權證》。在申辦《國有土地使用證》時，發(fā)現《房屋所有權證》上的地址是“稠城鵬城工業(yè)村X幢X單元202室”，而土地使用權登記的地址是“稠城鵬城工業(yè)村X幢X單元205室”。因為地址一欄有出入，無法辦理新的《國有土地使用證》。
“最初房地產公司為每個單元的房子編號為一樓105、二樓205、三樓305……依次類推。后來又重新編號，我后來買的這套房子編號變?yōu)?02。其實，現在的202和重新編號前的205是同一套房子�！比f先生說，“當時以為有房產證就夠了，土地證這事也沒太在意，一擱就是十幾年。去年我打算辦理不動產權證，窗口說沒有土地證辦不了，要轄區(qū)居委會開證明才行。跑到居委會，居委會說沒法開證明，要找房地產公司。房地產公司倒是愿意幫忙，但倉庫翻遍也沒找到原始材料，這事就擱下來了�！�
聽過萬先生的講述，記者分別致電稠江街道鳳凰社區(qū)居委會和雪峰房產核實。社區(qū)工作人員表示，關于萬先生1999年所購買的二手房房屋地址名稱變更的情況，居委會這邊并沒有資料存檔可以核實，因為他們并沒有參與商品房的買賣過程，而且當時鳳凰社區(qū)居委會還沒有成立，對房產開發(fā)商的操作過程，社區(qū)這邊也無據可查。鑒于有風險顧慮，居委會也不敢隨意蓋章。雪峰房產工作人員則表示，當時負責開發(fā)房產的是一家深圳的房產公司，房子造好后才把部分資料移交給雪峰房產，不排除移交過程中有些早期原始資料不齊全的情況。
房子住了19年，手中材料一大堆，怎么證明房子是自己的，成了萬先生夫妻倆頭疼的事�！氨緛矶枷敕艞壛�，但看到義烏商報刊登的記者蹲點‘最多跑一次’改革系列報道后，我又抱著試試看的心態(tài)，來到市行政服務中心�！比f先生說。
昨天上午，萬先生來到“跑一次沒跑成投訴與代辦”窗口，值班人員了解萬先生的訴求后，立即找來了不動產登記中心相關負責人負責對接。該負責人在詳細了解萬先生的情況后表示，他們將與地名辦對接核實后再給萬先生回復，請萬先生先回去等通知。
當天下午，沒等到回復的萬先生再次前往市行政服務中心，來到不動產登記中心取號窗口咨詢。負責取號的工作人員告訴萬先生，這種情況應先去二樓地名辦核實后再來不動產登記中心。萬先生隨后來到二樓地名辦窗口，工作人員翻閱了歷史檔案，找到一張蓋有土地證書附圖印章的《鵬城工業(yè)村3幢垂直分戶圖》復印件，上面明確標有萬先生所在的“5號”的1樓，而龔先生所在“5號”的2樓，另有資料顯示在1995年確實有樓棟編號變更的情況，但是萬先生所處的房屋標號具體資料并未找到。因此，工作人員在查閱相關歷史檔案后表示無法確認。
萬先生再次來到不動產登記窗口，找到上午負責對接的不動產登記中心負責人。該負責人表示，他們將會和地名辦對接，核準究竟哪個地址是正確的，再根據核準后的地址進行確認同一地址其他證照有沒有重復頒發(fā)過，確認無誤后再為萬先生辦理相關證照。
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發(fā)表于 2018-5-4 09:08:09
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