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“以前，小區(qū)街道揚塵很多，路邊車輛也是橫七豎八地任性停放著，感覺亂糟糟的�，F(xiàn)在，小區(qū)邊上的街道鋪上了瀝青，路邊統(tǒng)一劃了停車位，綠化重新進(jìn)行了種植和美化。小區(qū)的主要出路口也設(shè)置了車禁，小區(qū)的顏值和檔次一下子就提上去了。生活在這樣整潔有序又環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，日子才過得舒爽�！�10月7日，家住江東新村的吳女士對記者如是說。
今年6月，江東新村開展開放式小區(qū)物業(yè)管理試點工作。江東新村引入新光、商城、恒風(fēng)、成建4家物業(yè)企業(yè)，開展路演，讓業(yè)主深入了解各家公司的經(jīng)營理念和服務(wù)特色，最終新光物業(yè)成功入駐。目前，江東新村樓道門禁系統(tǒng)更換民意征詢，交通微循環(huán)方案初步成型，城市書吧籌備推進(jìn)中，臨江社區(qū)業(yè)委會支部籌建，物業(yè)公司管理考核方案及細(xì)則初稿出爐，智慧小區(qū)建設(shè)(車禁、門禁、監(jiān)控等)以及黨群服務(wù)中心與物業(yè)服務(wù)大廳一體化設(shè)置也在有序開展。
“除了江東街道的江東新村、雞鳴山社區(qū)，我們還在北苑街道的復(fù)興社區(qū)、建設(shè)社區(qū)、幸福社區(qū)、丹溪社區(qū)，福田街道的長春一區(qū)、屋基村，稠城街道的江濱四園開展開放式小區(qū)物業(yè)管理試點�！背枪芪C合科負(fù)責(zé)人介紹。
截至目前，我市12個商品房開發(fā)小區(qū)辦理了物業(yè)管理中標(biāo)備案手續(xù)，江東新村、復(fù)興社區(qū)、建設(shè)社區(qū)、幸福社區(qū)、丹溪三區(qū)等5個開放式小區(qū)完成物業(yè)公司選聘，合計新增物業(yè)管理小區(qū)17個。
10月7日上午，一群身穿紅馬甲的志愿者，在銀河灣小區(qū)的道路兩邊撿垃圾、鏟除牛皮癬。這是義烏“城管工作站”志愿者們進(jìn)行自愿服務(wù)。
“原來銀河灣小區(qū)物業(yè)管理存在諸多問題，反映情況也較多。我們抽調(diào)濱江、綠城等品牌物業(yè)企業(yè)骨干，開展技術(shù)指導(dǎo)，提升銀河灣小區(qū)物業(yè)管理水平�！背枪芪C合科負(fù)責(zé)人說。
截至目前，全市已在西景園、東方國際村、金橋人家、中央公館、荷塘月色、金城二期、東洲花園、翠堤雅苑、歐景花園等9個小區(qū)設(shè)立“城管工作站”和“志愿者服務(wù)站”。同時城管委還對香山小區(qū)、鵬城小區(qū)實行準(zhǔn)物業(yè)管理。
物業(yè)管理是民生工程，也是創(chuàng)建全國文明城市的重要環(huán)節(jié)。
為全力提升物業(yè)服務(wù)水平，今年以來，城管委開展了全市物業(yè)管理項目拉網(wǎng)式檢查。截至目前，共拉網(wǎng)式檢查物業(yè)項目75個，發(fā)現(xiàn)問題1029個，發(fā)放限期整改通知書49張；復(fù)查物業(yè)項目63個，新發(fā)現(xiàn)問題133個，新發(fā)放整改通知書20張。已完成46個物業(yè)小區(qū)716個問題整改并已書面反饋。6月以來，共約談9家物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人及13個小區(qū)項目經(jīng)理，并對4家物業(yè)予以全市通報批評、信用記減8分的處理。
為提升物業(yè)企業(yè)的管理能力和水平，6月份開始，城管委開展物業(yè)企業(yè)專項培訓(xùn)，通過視頻觀看、法規(guī)學(xué)習(xí)、心得體會交流發(fā)言等措施，提升物業(yè)從業(yè)人員水平和服務(wù)意識。組織物業(yè)改革小組成員、相關(guān)街道工作人員進(jìn)行23次物業(yè)知識培訓(xùn)，主要包括物業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)管理安全管理、物業(yè)工作檢查等方面。
義烏堅持把物業(yè)管理和老舊小區(qū)改造城市有機(jī)更新、文明城市創(chuàng)建、其他綜合改造相結(jié)合，不斷提質(zhì)擴(kuò)面，老百姓的生活環(huán)境正不斷改善，其獲得感和幸福感也逐漸提升。 |
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發(fā)表于 2018-10-12 13:46:15
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