在農(nóng)歷新年即將到來之際，一個在房地產(chǎn)業(yè)界傳聞已久的消息終于有了定論：萬達集團近日成功摘牌義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)159.4畝商業(yè)地塊，將在此打造一個體量達65萬方的城市綜合體。
提升城市形象品位
以小商品市場馳名中外的義烏，近年來城市化進程不斷加快，城市消費水平不斷提升。然而，高端化、品牌化大型城市綜合體的缺乏，一直是義烏城市品位提升亟需解決的問題。
作為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，萬達集團的到來，顯然是義烏城市建設(shè)的一個嶄新里程碑。義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)副主任何中民表示：“萬達的品牌效應(yīng)、商業(yè)運營實力，對于城市功能配套的完善、形象品位的提升均有較大支撐和利好�！�
據(jù)透露，萬達集團將借此打造一個融購物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體，其物業(yè)類型包含甲級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)步行街、精裝SOHO、住宅以及大型商業(yè)中心。
義烏萬達廣場將是萬達集團在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州之后投資的第11座萬達廣場，也是金華繼金華萬達廣場之后的第2座萬達廣場。按照該集團在國內(nèi)的開發(fā)速度，項目預(yù)計于2016年開業(yè)。
改寫商業(yè)零售格局
作為一座建在市場上的城市，義烏號稱“小商品海洋、購物者天堂”。然而，與發(fā)達的商品批發(fā)業(yè)相比，百貨零售更像是義烏商業(yè)的一條“短腿”。由此，近年來，義烏不斷引入高端零售百貨品牌，如銀泰、一百等。
一個不容忽視的現(xiàn)象是，無論是銀泰、一百等“后起之秀”，還是此前的世紀聯(lián)華、沃爾瑪、解百，均集聚于義烏繡湖商圈，多年來，人氣的集聚讓這里顯得頗為擁擠，交通狀況堪憂。
65萬方義烏萬達廣場的投建，有利于分擔義烏市中心消費人口集聚壓力，開啟義烏商業(yè)零售的全新格局。何中民說，義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)塊已有歐景名城、銀河灣等大型成熟小區(qū)，未來綠城也將在這里打造一個高檔住宅區(qū)，義烏萬達廣場的出現(xiàn)，將有效彌補義西南高端商業(yè)中心的空白，完善區(qū)域城市功能配套，提升義烏零售業(yè)的整體水平。
撬動區(qū)域投資熱潮
據(jù)了解，萬達集團此次摘牌的地塊位于義烏新近重點發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，距離老城中心區(qū)僅4公里，距離國際商貿(mào)城8公里，緊鄰義烏總部經(jīng)濟區(qū)。
作為中國商業(yè)地產(chǎn)的先行者和領(lǐng)軍者，萬達廣場向來以造就城市中心為己任，其城市綜合體的開發(fā)實力和成功經(jīng)驗，讓不少業(yè)內(nèi)人士對其所在區(qū)域的前景更為看好。“繼綠城之后，萬達又入駐義烏經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，再加上此前的成熟住區(qū)和不斷有知名企業(yè)加盟的總部經(jīng)濟區(qū)，該區(qū)域投資熱度會日漸升溫。”義烏科強房地產(chǎn)營銷策劃公司總經(jīng)理付至威說。
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發(fā)表于 2014-1-28 12:59:01
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