世界上本沒(méi)有樓房，人越來(lái)越多了，樓房也就出現(xiàn)了；世界上本沒(méi)有地產(chǎn)行業(yè)，樓房越來(lái)越多了，地產(chǎn)業(yè)也便發(fā)達(dá)了；世界上本沒(méi)有傳奇，地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了，嘗試掘金者也就越來(lái)越多了；世界上本沒(méi)有差距，高管和普通員工開始分層次了，差距也就出現(xiàn)了。差距體現(xiàn)在哪兒？年薪上見(jiàn)分曉。

　　地產(chǎn)企業(yè)

　　薪酬比較

　　員工薪酬冰火兩重天

　　在統(tǒng)計(jì)的20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司中，最低薪前五名的上市公司分別是福星股份、榮盛發(fā)展、廣匯股份、世茂股份、輕紡城，這五家公司普通員工的年平均薪酬僅為3.55萬(wàn)元。除位于上海的世茂股份外，其余四家的主要經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)均位于二三線城市。

　　入圍最高薪前五名的上市公司分別是上實(shí)發(fā)展、陸家嘴、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、浦東金橋、北京城建，這五家公司普通員工的年平均薪酬高達(dá)近96萬(wàn)元，約27倍于上述低薪。除華遠(yuǎn)地產(chǎn)注冊(cè)于武漢但主要辦公地點(diǎn)位于北京外，其余幾家上市公司均位于北京和上海。對(duì)于這一現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士分析，相較于北京、上海、廣州等一線城市，二線城市的生活成本較低，對(duì)應(yīng)較低的工資水平也在情理之中。

　　員工薪酬最高的上實(shí)發(fā)展員工只有64名，去年?duì)I收卻超過(guò)30億。對(duì)此，上實(shí)發(fā)展董秘闞兆森解釋，64人僅包含了公司總部的管理人員，下屬項(xiàng)目的工作人員未涵蓋在內(nèi)。

　　相較于“區(qū)域性”的因素，企業(yè)營(yíng)收能力似乎更能說(shuō)明員工薪酬高低。對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)而言，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率超過(guò)30%并非難事。但觀察分別列入前五名與后五名的上市公司后發(fā)現(xiàn)，高薪公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率普遍遠(yuǎn)高于低薪公司。

　　招保萬(wàn)金

　　萬(wàn)科高管最富金地最公平

　　地產(chǎn)江湖中，處處流傳著有關(guān)“招保萬(wàn)金”四大天王的傳說(shuō)。單就企業(yè)營(yíng)收能力而言，萬(wàn)科江湖老大的地位依舊無(wú)人能夠撼動(dòng)，這也構(gòu)成了王石薪酬年漲超過(guò)28%的基本依據(jù)。

　　在凈利潤(rùn)年漲36.65%的前提下，萬(wàn)科高管平均年薪從2009年的211.45萬(wàn)元升至2010年的244.91萬(wàn)元，至少兩倍于其他三大天王高管平均年薪。

　　四大天王中，金地集團(tuán)無(wú)論從凈利潤(rùn)總額抑或營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率方面來(lái)看，金地在四大佬中均算不上出類拔萃，但在撫慰下屬方面，金地當(dāng)屬第一。

　　在其他三大天王年薪普漲的背景下，金地董事長(zhǎng)凌克率先自降薪酬，并帶動(dòng)高管平均年薪降低11.13%至85.48萬(wàn)元；普通員工年薪方面，金地始終以稍高于萬(wàn)科的微弱優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。通過(guò)近兩年數(shù)據(jù)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，不管漲薪還是降薪，金地都能相對(duì)公平地權(quán)衡高管年薪與員工年薪之間差距，似乎良苦用心只為“公平”顧。

　　年薪之王

　　任志強(qiáng) PK 王石

　　2010年房地產(chǎn)年薪之王爭(zhēng)奪戰(zhàn)并非一個(gè)人的江湖。華遠(yuǎn)地產(chǎn)先于萬(wàn)科披露年報(bào)，任志強(qiáng)以758.17萬(wàn)元的名義年薪獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。然而萬(wàn)科和大家開了一個(gè)后來(lái)者居上的玩笑，王石年薪760萬(wàn)元，以1.83萬(wàn)元的優(yōu)勢(shì)超越任志強(qiáng)，新晉年薪之王。

　　不過(guò)，就算是此般動(dòng)態(tài)，兩人之薪孰高孰低似乎也難以全數(shù)涵蓋。就在上月，任志強(qiáng)“被欠薪”事件引得市場(chǎng)無(wú)數(shù)關(guān)注，700多萬(wàn)的年薪在其解釋來(lái)看不過(guò)是紙上富貴，1300多萬(wàn)的賬面欠薪何時(shí)才能夠落袋為安讓他平添幾多愁。

　　@微博談薪

　　我1983年到深圳創(chuàng)業(yè)至今已經(jīng)28年，萬(wàn)科的規(guī)模已是世界最大的住宅開發(fā)企業(yè)，作為董事長(zhǎng)，你覺(jué)得人民幣700萬(wàn)一年很高嗎？就憑這一點(diǎn)，您出息不大。王石微博回應(yīng)高薪質(zhì)疑

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股東大會(huì)決定給我年薪700多萬(wàn)，但國(guó)資委不同意我拿那么多，每年只給我60多萬(wàn)，去年獎(jiǎng)勵(lì)我5萬(wàn)元，是74萬(wàn)。按理今年國(guó)資委在宣布退職命令之后就會(huì)告訴我，能不能拿上市公司給的錢，同時(shí)還要告訴我以前的那些錢我能不能拿？任志強(qiáng)退職演說(shuō)論薪酬

　　另類看點(diǎn)

　　地產(chǎn)界的那些花兒

　　在充斥著無(wú)數(shù)男性荷爾蒙的地產(chǎn)江湖中，總會(huì)吹來(lái)一陣陣清新的小風(fēng)，柔軟樓市的鋼筋鐵骨，更添幾分醉人的芬芳。今天，就讓我們來(lái)細(xì)數(shù)那些地產(chǎn)界的巾幗英雄們。

　　A股市場(chǎng)上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理孫秋艷、億城股份董事長(zhǎng)張麗萍、保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊、棲霞建設(shè)董事長(zhǎng)陳興漢、新湖中寶董事長(zhǎng)林俊波、北辰實(shí)業(yè)總經(jīng)理趙惠芝、世茂股份總裁許薇薇等，均是地產(chǎn)界開出的朵朵奇葩。

　　其中，去年年薪最高是華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事兼總經(jīng)理孫秋艷，從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為516.08萬(wàn)元（稅前）。而緊隨其后的億城股份董事長(zhǎng)、總裁張麗萍，為202.17萬(wàn)元（稅前）。