村里向租房客收取衛(wèi)生費合理嗎？

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12月14日上午，佛堂鎮(zhèn)趙朱村多位房屋租客來電反映，村里最近向他們收取了500元到1000元不等的衛(wèi)生費，他們認為這筆衛(wèi)生費交得有點多，想要一個合理的答復。

村集體收入低

用衛(wèi)生費補貼村莊開支

安徽人張桂根在趙朱村經(jīng)營早餐店，從去年7月搬到趙朱村至今，第一次就交了500元衛(wèi)生費，他覺得有點多。他還向記者展示了村里給的一張收款收據(jù)，收據(jù)單上清楚地顯示其衛(wèi)生費為500元，繳納名目為2020年度衛(wèi)生費，蓋章單位為義烏市佛堂鎮(zhèn)趙朱村村民委員會。

張桂根告訴記者，村里收衛(wèi)生費的標準并不統(tǒng)一，對普通租客、店面承租方以及撿廢品人員的收費標準都不一樣。記者在村里隨機走訪了幾位承租店面房的外地人，印證了張桂根的說法。租客們一致認為，他們認可繳納衛(wèi)生費，但和別的村莊比起來，價格有點高。

對于租客的疑問，趙朱村黨支部副書記朱旭剛表示，趙朱村原來是經(jīng)濟薄弱村，幾乎沒有村集體收入，且創(chuàng)建壓力大，衛(wèi)生檢查支出也大，只能通過收取衛(wèi)生費來貼補費用支出。他還表示，本地村民的衛(wèi)生費已由鎮(zhèn)里支付，村里只針對外來租客收取衛(wèi)生費，這是經(jīng)過村兩委會議商定的，且制定了簡單的收費標準�！俺�市和餐飲店每天產(chǎn)生的垃圾量不一樣，所以分別收取500元和1000元，其他衛(wèi)生費也根據(jù)不同標準收取�！敝煨駝傉f。

那么，收取衛(wèi)生費的用途究竟是什么？朱旭剛解釋說，村里每年保潔人員的工資需8萬元左右，加上日常創(chuàng)建和垃圾分類的支出，總費用需15萬元至20萬元�，F(xiàn)在，趙朱村的外來租客共有400余人，按每人50元計算，有2萬元左右，加上店面和收廢品人員的衛(wèi)生費，共計4萬元左右。這筆衛(wèi)生費將全部用來貼補上面說的開支。不過，今年衛(wèi)生費收取工作還未完成，這筆費用的支出情況還沒對外公示。

可收取衛(wèi)生費 但程序要合法

趙朱村的衛(wèi)生費收費價格是否需要物價部門審批？市物價部門的一名負責人說，市政府于2014年發(fā)布的《義烏市農(nóng)村生活垃圾治理三年行動計劃（2014-2016）》通知中明確規(guī)定：試行農(nóng)村衛(wèi)生費繳納制度，村莊收費標準經(jīng)村民代表大會同意并寫入村規(guī)民約。依據(jù)這份通知，該負責人表示，村里收取衛(wèi)生費并不需要他們審批。

村民代表大會是否等同于村委會呢？浙江澤大（義烏）律師事務所的周長征律師表示，根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第2條第3款的規(guī)定，村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作，所以兩者是有區(qū)別的。他表示，村委會如果依據(jù)村民代表大會確定的收費標準，向村民或外來人員收取衛(wèi)生費，價格合理，且沒有違反國家法律的強制性規(guī)定，在法律規(guī)定范圍內(nèi)是允許的。但是趙朱村收取衛(wèi)生費的行為僅僅是由村兩委會議決定通過，且村里給租客出具的只是衛(wèi)生費收據(jù)單，并不是國家認可的稅務發(fā)票，所以其程序合法性上存在一定問題。

“趙朱村就發(fā)票問題還需要跟物價、稅務等相關部門溝通，要出具合法的稅務發(fā)票。”周律師表示，如果租客對村里收取衛(wèi)生費有疑問的，可以向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請求，以此保障自身合法權(quán)益。

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